,因为上面的政策变得更加严格,及他的规模太大,以后,他的抵押贷款比例,不能再像原来那么高了。
江城表示理解。
其实,他也是趁了政策宽松的风,上面有意大力发展房地产,希望房地产成为支柱行业,这一行业刚刚启动,各方面政策都比较宽松,所以,零首付,一成首付,比比皆是。
再过几年,这个行业渐渐进入正轨,这样的事情,就很难找到了。
上面对于他这种大体量企业进行严格监管,也可以理解。
一开始,很多人可以轻易空手套白狼,及一倍资金撬动几倍十几倍资金再正常不过。
甚至,到了十几年后,各种政策趋严的情况下,一些企业各种操作之后,还可以撬动几百倍的杠杆。
几十亿的资本,甚至可以撬动一两万亿的债务,堪称恐怖。
这样的企业,如果不严格监管,一旦出了问题,还得了?
前世,这样的例子,也不是没有!
一旦出了问题,让上面骑虎难下!
江城很理解。
也决定遵守上面制定的规则。
目前,他的资产没有达到一百亿,也差不多了,可以动用的现金,也超过五十亿,原始积累已经完成的差不多了。
接下来,他只要顺利抓住06年至07年国内牛市的机遇,08年全球金融危机的机遇,他的资产至少可以翻十几倍,甚至几十倍!
资产到了他这个级别,想翻这么多倍,其实是很不容易的!
尤其是实实在在的资产翻倍,而不是虚拟资产翻倍……
看看前世翻车的那些企业!
今年市值几百亿,明年市值几千亿,后年甚至上万亿……
老板也跟着身家几百亿,甚至几千亿!
但实际上,除了极少数企业,大都是虚拟资产!
很容易涨上去,也很容易跌下去,你只要一天没有套现出局,就一天不算你的财产!
有的人,上半年还是身家几百亿,上千亿,下半年就破产,甚至锒铛入狱的,也比比皆是!
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