这一座财利修船厂,占地面积达到十五公顷。
但大屿山岛与香江市区隔海相望,交通不便利,人烟又稀少,地皮不值什么钱。
关键是未来的影城工程建设,这才是需要花大钱的项目,所以雷力权打算交星辉开发。正好准备上市融资,反正就有钱了。
雷力权又朝王文超摆摆手:“在前带路,我们去船厂里边看一看。”
等把地盘全部逛一遍,雷力权向吴思远问道:“邵氏在清水湾修建的拍摄基地,占地面积有多大?”
吴思远想了想答到:“清水湾片场的总占地面积是8.5公顷,内部坐落的各种建筑有23座,其中有一座行政大厦,十二栋独立摄影厂,两条外景长街,四栋职工宿舍,能够容纳上千人同时开工,香港被誉为“东方好莱坞”,就是从邵氏片场里得来的称号。”
“邵氏片场对游客开放游玩吗?”
“他们是允许参观的,但没有做成卖票的观光公园,对游客的限制比较多。”
邵氏拍电影都是自产自销,片场基地基本是自用,偶尔也提供出租,但这点盈利邵氏根本看不上。
雷力权又问:“那嘉禾片场基地呢?”
吴思远说道:“嘉禾片场非常小,占地不到五公顷。他们的片场是华懋把位于九龙钻石山的永华片场转让给他,要不然嘉禾在香江没有片场。”
雷力权说道:“那就是说香江只有邵氏与嘉禾两座片场了。”
雷力权又抬手指了指整个厂区,说道:“到时候把财利船厂拆掉,周边仓库也要清除,我们要在这里建设一座‘万千星辉影城’,影城要建成拍摄电影、旅游参观综合体,香江不是世界旅游目的地吗?要打造一张香江旅游新名片。”
吴思远询问说道:“雷生,我们的万千星辉影城,是不是要仿造美丽国的环球影城?”
雷力权说:“差不多是相同模式,但我们万千星辉,城中所有建筑必须使用仿古建筑,展示东方古典文化,打造属于自己的特色。”
吴思远听见古典文化,旋即讲起一间香江公司:“雷生,最近远东集团宣布在九龙荔枝角建设一座名为宋城新游乐场,这对于我们不利呀。”
这是一座以‘清明上河图’为主题的游乐园,他们的地理位置非常好,处在人口稠密的地带。
宋城建成后,举凡戏法、特技表演以及仿古婚礼的演出。
一旦宋城建成,肯定会影响万千星辉生意。
雷力权问他:“远东集团老板是不是邱德根?”
“正是邱德根!”
“他不是有座游乐场吗?里面好象还开设有动物园。听说生意非常旺,每年能吸引两三百万游客吗?”
吴思远回答道:“自从海洋公园开业后,生意开始节节下滑,邱德根看到香江本埠,至今还没有以古典文化为主题的游乐场,为了提振盈利,才决定投资‘宋城’。”
雷力权觉得这位邱生很有商业头脑,问道:“那宋城开始建设开始没有?”
吴思远说:“还没有开始施工,要不要我们上门联系一下他,劝他终止宋城这个项目?”
吴思远其实是想让雷力权知道,即使没有宋城竞争,万千星辉将来也很难盈利。
星辉马上就要上市,怕影响股价。想让雷力权知难而退。
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