我们都是一个楼盘一个楼盘地开发，人家是直接一座城起步，总投资资金过一万亿元，把我们公司卖了都凑不到这么多钱，而且，我感觉他们卖的不是房子，而是高科技。

　　我怎么感觉他们是打着高科技的幌子赚房地产的钱呢。

　　一期3万套住宅，五期15万套，价值最低1.5万亿元，估算超过2万亿元，光这住宅已经回本赚钱了，还不包括大量商铺和酒店。

　　我觉得最赚钱的还真可能是酒店和商铺，智慧城市未来是国际科技中心，购物、旅游都非常吸引人，很快超过港城和申城。”

　　“各位，别眼红人家了，我们在那里有一家商城与星海集团合作，还是想想如何好好运营吧。”

　　“大头还是被星海集团赚去了，人家不卖商城，只委托我们运营，我们就赚个辛苦费。”

　　老王听这些高层咕嘟，他自己也眼红，但不得不佩服人家。

　　智慧城市开始投资建设时，他就去找沐阳商谈，想投资建设万大广场，可对方说地方他出，可以把广场交给他们运营，赚取管理费用，大头利润被星海集团赚走。

　　就像物业公司一样，如果星海集团不满意，合同到期后，可以换一家。

　　老王估计智慧城市会很火，他愿意接受委托合同。

　　管理费与利润成正比，如果运营得好的话，管理费也会很高，同时加大品牌的影响力。

　　如果不好，还有一个保底。

　　总的来说，没有风险，不用自己投入资金，只投入人力成本而已。

　　接下来，老王说：“除了万大广场，我们是否有必要加大对H城的投入力度？”

　　一位高层认为：“董事长，智慧城市是未来城市的发展趋势，H城肯定是未来国际都市，我们应该加大对H城的投入力度，溢价抢地盘。”

　　但另外一名高层廖总认为：“我不太赞同，目前投资H城具有很大的风险和不确定性，应该谨慎对待，不能将所有的筹码都压在这个城市上，因为目前H城的价位太高了，已经错过了最佳投资机会，不太划算，应该把资金投入到其它城市。

　　另外，其他同行都把大量资金砸进H城，在其它城市的投入力度就少了一些，更好抢一些，比如星海集团有大投资的绿城，特别是沐阳的家乡。”

　　“H城现在的体量非常大，不是几家公司吞得下的，我们肯定要抢。智慧城市附近，有很多土地不让开发了，当地ZF就是想留给星海集团扩大智慧城市的地盘，那我们为不什么不把限制之外的地盘拿下来呢。”

　　“智慧城市整体开发要8年时间，目前已经快过了三年时间，等到星海集团继续扩大智慧城市地盘，肯定是5年后的事了，而且还不一定。如果我们目前拿下来的话，由于开发时间规则，必须在限制时间内开发，但如果星海集团拖

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