了承诺,然后话锋一转,说起这个让杨杰和郑乐都有些震惊的情况来。
杨杰表情凝重。看着刘星沉声说道:“刘老板。不要急。到底是怎么个情况,你慢慢说!”
郑乐此刻也坐了下来,拿出随身带的笔,找了一叠信纸,开始准备记录刘星反应的情况。
“浯南地区企业众多,这些企业多是村办集体企业,当然也有少数乡镇办的企业,这些企业并非每一家都经营有道。一些企业因为产品以及经营问题,早就已经入不敷出,处在破产倒闭的边缘,其中部分厂子已经拖欠工人近一年的工资了。
现在浯南开发区成立,又出了这么好的搬迁优惠政策,管委会还可以帮他们办抵押贷款,因此一些企业就动起了歪脑筋,想拿下贷款后,炒卖开发区的地,通过炒地赚一笔之后。把厂子给卖了。”刘星愤愤不平的话,让杨杰和郑乐都心中一沉。
开发区的地价未来一段时间肯定是要上涨的。炒卖开发区的地,这个早就在杨杰的预料当中,因此也作出了一些规定,比如通过合同规定多少年内工业用地不能转卖,提高转让手续费和契税等等。
可是如果是一些濒临破产的企业,拿到贷款后,买下开发区一块范围不小的地,然后再宣布破产,打包出售企业,那么顺带的就把开发区那块地也一起卖了,通过这样的方式倒卖土地,开发区无法阻止。
毕竟企业破产这个无法控制,人家更换企业法人代表,并不是不要开发区的地了,因此通过这样的方式,来炒卖开发区的地,确实难以防范。而且还要考虑,会不会有人跟浯南这些要搬迁的企业勾结,一起来炒卖开发区的地,以赚取到可观的回报。
“书记,我们能不能在合同上注明,企业破产倒闭而进行的土地转让,要出一笔数额不菲的手续费,这样的话,就可以抑制一部分人的投机行为了。”郑乐放下手中的笔,看着坐在一旁皱眉不语的杨杰建议道。
刘星闻言说道:“这样的方式无异于火上浇油,开发区这边收取的手续费提高,他们相应的提高转让费,只会不断推高开发区的地价,而无法阻止这样的炒卖行为。”
已经跟浯南工业开发区签署搬迁协议的企业有187家,其中有多少企业经
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《极品官途》最新章节第一百四十三章树欲静而风不止,网址:营不下去了,这个开发区管委会还真不清楚,如果有数十家企业准备炒卖开发区的地,那么对开发区来说,还真是一场灾难。
现在开发区眼看着就要扩建第二期和第三期了,征地工作还没有开始,如果开发区的工业用地售价大涨,会对接下来的征地工作,造成不可测的影响,至少农民卖地的话,价格肯定会水涨船高,增
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